콘도란?

콘도란 라틴어에서 유래한 콘도미니엄(Condominium)이란 단어를 줄인 말로 원래 1950년대 이탈리아의 중소기업들이 종업원의 복리후생을 목적으로 공동으로 휴양용 별장을 건설,운영해온 것이 그 시초라 할 수 있다. 이것을 우리말로 풀이하면 구분소유건물이라 할 수 있는데, 오늘날 콘도의 의미는 호텔과 별장의 장점만을 갖춘 관광숙박시설로 가족단위의 숙박과 취사가 가능한 종합휴양시설을 의미합니다.

별장과 호텔의 장점만을 구비하였다.

전매,상속과 양도가 가능하다.

콘도는 개인소유지만 관리와 서비스는 콘도회사에서 제공하므로 경비부담이 저렴하다.

1구좌의 회원권으로 국내외체인의 모든 시설을 이용할 수 있다.

1가구 2주택의 범위에서 제외되므로 양도세의 부담이 없다.

공유제 회원 콘도미니엄의 소유권 즉,지분소유권을 갖고 있는 회원 회원제 회원 콘도미니엄의 소유권을 갖지 않고 시설이용권만을 가진 회원 회원제/공유제 구분 구분 회원제 공유제 비고 소유권 이전등기 × ○   재산세 × ○   취득세(농특세) ○ ○   부가가치세 × ○ 법인일 경우만 부가세 환급 분양금 반환 ○ × 20년후 반환, 계약서 참조 양도/양수 ○ ○ 명의변경, 상속가능 법적 권리보호 ○ ○ 관광진흥법 제 8조 1.2항